Bedeutung des Innovationsradar

Das ZIA-Innovationsradar ist die führende Quelle für innovative Lösungen aus der Immobilienwirtschaft in Deutschland. Im Jahr 2024 setzt das Radar Schwerpunkte auf die sieben Fokusthemen "Neues Planen & Bauen", "Finanzierung & Investment", "CO2-Reduktion", "Kreislaufwirtschaft“, "Bezahlbares Wohnen", "Digitalisierung & Data Management" und "Lebenswerte Städte & Regionen". Bewertet werden die Lösungen nach ihrem Potenzial zur CO2-Reduktion und zur Abmilderung von Klimafolgen ebenso wie nach ihrem Skalierbarkeitspotenzial und dem Impact für Anwender und Gesellschaft. Hinzu kommt das marktliche oder gesellschaftliche Erfolgspotenzial einer Innovation. Die Jury setzt sich zusammen aus den Mitgliedern des ZIA Innovation Think Tanks (ITT) sowie weiteren innovativen Köpfen aus Wissenschaft und Wirtschaft.

ZIA-Innovationsradar 2024

Lebenszyklusphasen im Radar

Planung und Entwicklung

Hier finden sich Innovationen, die sich damit beschäftigen, wo und auf welchem Grund und Boden etwas Neues entstehen soll, wie die Infrastruktur vor Ort aussieht, welchen Beitrag die neue Immobilie für die Entwicklung einer Stadt oder aber einer ganzen Region leisten kann und was für den Neubau gebraucht wird und zulässig ist. Lösungen in diesem Bereich erleichtern vor allem dem Auftraggeber - sei es ein Investor, ein Unternehmen oder auch eine Privatperson - die notwendigen, stellenweise sehr komplexen, Planungsschritte.

Investment

Hier finden sich Innovationen rund um den Bereich Immobilienfinanzierung. Lösungen in diesem Bereich erleichtern die Übersicht und Einschätzbarkeit, ob sich das Investieren lohnt und welche Risiken damit verbunden sind. Hierzu braucht es umfangreiche Analysen, die zumeist langwierig und kostspielig sind und nur von Spezialisten in den Bereichen Finanzwirtschaft und Finanzplanung geleistet werden können.

Realisierung

Hier finden sich Innovationen rund um den Bau bzw. Umbau einer Immobilie. Da unterschiedliche Unternehmen aus der Baubranche sich um verschiedene Teilgebiete kümmern, bieten Innovationen in dem Bereich allen Beteiligten - den Planern, Bauherren und Facility Managern - eine gemeinsame Lösung. Diese erleichtern, verbessern und ermöglichen die Zusammenarbeit und machen das Bauen effizienter, effektiver und einfacher.

Vermarktung

Hier finden sich Innovationen rund um die Frage wie die Immobilie an den Markt gebracht wird und wie aus ihr Kapitel gezogen wird. Da die Vermarktung von Immobilien Hand in Hand geht mit der Begutachtung, Vermietung bzw. Immobilienverwaltung für Kunden, die die Immobilie kaufen bzw. verkaufen oder mieten bzw. vermieten wollen, bieten Lösungen hier Mehrwerte für beide Seiten an.

Bewirtschaftung und Erhaltung

Zur Bewirtschaftung und Erhaltung von Immobilien gehört die technische Instandhaltung genau wie das Facility Management. Darüber hinaus kümmern sich Verwalter um die kaufmännischen Angelegenheiten und die Asset Manager um das Vermögensmanagement – während Property Manager im Namen des Eigentümers handeln. Bei der Erhaltung stehen die Sanierung oder Revitalisierung im Fokus.

Interne Innovation

Hier finden sich Innovationen oder genauer Inventionen, die bereits auf bestehenden Prozessen und Produkten aufbauen und diese entweder innovieren oder mit einem anderen Bereich verbinden, womit eine Neukombination entsteht, die es vorher noch nicht gab.

Phasenübergreifende Innovation

Hier finden sich Innovationen, die entweder an der Schnittstelle zwischen den Lebenszyklusphasen stehen und den Übergang bzw. die Kommunikation von einem Bereich mit dem anderen erleichtern oder über mehrere Phasen zugleich eine All-in-one Lösung anbieten.

Reifephasen der Innovationen im Radar

Orientierungsphase

Ein entwickeltes Konzept oder MVP wird noch vor Markteinführung optimiert.

Qualifizierungsphase

Die Innovation ist bereits seit max. 2 Jahren am Markt verfügbar und hat (erste) Kunden.

Etablierungsphase

Die Innovation hat sich bereits am Markt etabliert und ist bereits seit mehr als 2 Jahren verfügbar.

Innovationskriterien

Nutzen:Bietet Problemlösung
Neuigkeitsgrad:Weiterentwicklung bestehender Lösungen
USP:Abgrenzung gegenüber bisherigen Ansätzenu
Skalierbarkeit:Potenzial bei anderen Anwendungsfelders
Wirtschaftliches Potenzial:Marktfähig

Mit der Susteco, stellt Bosch Building Technologies eine neue Plattform für die Immobilienbranche vor. Diese Plattform nutzt innovative Technologie, um Daten aus und von Gebäuden und aus Dienstleistun...

Mit der Susteco, stellt Bosch Building Technologies eine neue Plattform für die Immobilienbranche vor. Diese Plattform nutzt innovative Technologie, um Daten aus und von Gebäuden und aus Dienstleistungen von Drittanbietern zu erfassen, zu strukturieren und zu verarbeiten. Susteco bietet eine zuverlässige Lösung und hat die langfristige Vision, Immobilienportfolios effizienter zu verwalten.

FinLoop ist eine führende europäische Plattform für Immobilienfinanzierungen, die den Markt für gewerbliche Kredite revolutioniert. Mit ihrer sicheren, vollständig integrierten Softwarelösung können N...

FinLoop ist eine führende europäische Plattform für Immobilienfinanzierungen, die den Markt für gewerbliche Kredite revolutioniert. Mit ihrer sicheren, vollständig integrierten Softwarelösung können Nutzer effizient Kredite beschaffen, verwalten und abschließen. Sie vereinfacht den Prozess sowohl für Kreditgeber als auch Kreditnehmer und reduziert die Komplexität traditioneller Finanzierungsverfahren durch optimierte Tools und Abläufe.

ECO SMART und HYDRAULIC SMART ermöglichen ein ganzheitliches Management der Energieeffizienz von Immobilien durch Monitoring der Energieerzeugung bzw. -verteilung unter Berücksichtigung und Beeinfluss...

ECO SMART und HYDRAULIC SMART ermöglichen ein ganzheitliches Management der Energieeffizienz von Immobilien durch Monitoring der Energieerzeugung bzw. -verteilung unter Berücksichtigung und Beeinflussung der (Wärme-)Energiebedarfe der angeschlossenen Verbraucher. Mittels Verwendung intelligenter Thermostate, zentral steuerbarer Temperaturkorridore und algorithmusbasiertem dynamischen Lastmanagement werden zum einen Ergebnisse eines hydraulischen Abgleichs erreicht, zum anderen über Zeitreihenanalysen der tatsächliche Energiebedarf ermittelt, der eine Optimierung der Erzeugungs- und Verteilungsanlagen erlaubt.

Mit FIS Energy lassen sich Energiedaten von Gebäuden und Industrieprozessen intelligent digital managen und dokumentieren. Die Anforderungen des Gesetzgebers den eigenen CO2-Fußabdruck zu reduzieren u...

Mit FIS Energy lassen sich Energiedaten von Gebäuden und Industrieprozessen intelligent digital managen und dokumentieren. Die Anforderungen des Gesetzgebers den eigenen CO2-Fußabdruck zu reduzieren und in aussagekräftigen Nachhaltigkeits-Berichten darzustellen wird ab 2025/26 für eine Vielzahl an Unternehmen zur Pflicht. Die Lösung ist unser benutzerfreundliches und plattformunabhängiges Energiedatenmanagementsystem (EDM) mit integriertem Reportingtool.

FIS Energy bringt Transparenz in Energiedaten und visualisiert Energieverbräuche sowie Kosten in Echtzeit. Es zeigt Einsparmöglichkeiten auf, unterstützt bei Investitionsentscheidungen und begleitet bei der Umsetzung von Regularien & Zertifizierungen.

Mietzt hat den Fokus auf Aspekte gelegt, die in der Vermietung für Bestandshalter besonders ineffizient laufen.Die Sachbearbeiter erhalten 500+ Mails pro Tag. Die Prüfung, Kommunikation und Mietvertra...

Mietzt hat den Fokus auf Aspekte gelegt, die in der Vermietung für Bestandshalter besonders ineffizient laufen.

Die Sachbearbeiter erhalten 500+ Mails pro Tag. Die Prüfung, Kommunikation und Mietvertragszeichnung erfolgt größtenteils manuell.

Mietz setzt hierfür einen neuen Standard, indem es diesen Prozess für beide Parteien vereinheitlicht und automatisiert. Sachbearbeitende erhalten passgenaue Profile mit KI-geprüften Dokumenten und können Mietverträge in Minuten rechtssicher abschließen.

Youtilly revolutioniert die Immobilienpflege durch eine digitale Plattform, die Auftragsvergabe und Verwaltung effizient und transparent gestaltet. Eigentümer und Verwalter können Dienstleister für Re...

Youtilly revolutioniert die Immobilienpflege durch eine digitale Plattform, die Auftragsvergabe und Verwaltung effizient und transparent gestaltet. Eigentümer und Verwalter können Dienstleister für Reinigung, Winterdienst, Grün- und Grauflächenpflege finden und beauftragen. Nur dokumentierte Leistungen werden abgerechnet. Mieter gestalten ihr Wohnumfeld aktiv mit und profitieren von direktem Feedback zu den erbrachten Services.

Die energetische Effizienz von Bestandsimmobilien hat u.a. durch die EU-Taxonomie an Priorität und Dringlichkeit gewonnen: viadukt ist ein vollwertiges digitales Ökosystem zur systematischen Organisat...

Die energetische Effizienz von Bestandsimmobilien hat u.a. durch die EU-Taxonomie an Priorität und Dringlichkeit gewonnen:

viadukt ist ein vollwertiges digitales Ökosystem zur systematischen Organisation und Realisation der energetischen Gebäudesanierung. Das Ökosystem befähigt alle am Sanierungsprozess Beteiligten, gemeinsam strategisch zu handeln, unterstützt alle Akteure mit den wichtigsten Informationen zum richtigen Zeitpunkt und verknüpft sie miteinander – für maximale Synergie.

Thermosphr ist eine innovative SaaS-Lösung, die Gebäudemanagement und Energieoptimierung verbindet. Die Software nutzt thermische Modellierung und digitale Zwillinge zur Identifikation von Optimierung...

Thermosphr ist eine innovative SaaS-Lösung, die Gebäudemanagement und Energieoptimierung verbindet. Die Software nutzt thermische Modellierung und digitale Zwillinge zur Identifikation von Optimierungspotenzialen, was signifikante Energieeinsparungen in Gewerbeimmobilien ermöglicht. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz bietet Thermosphr Automatisierung und transparente Analysen, um den Energieverbrauch und CO2-Emissionen zu senken sowie die Betriebskosten zu minimieren.

Der Holzrollladen- bzw. Holzraffstorekasten von Leipfinger-Bader wird aus nachhaltigen und ökologisch wertvollen Materialien gefertigt. Der CO2 neutrale Aspekt des Produktes ist einzigartig auf dem Ma...

Der Holzrollladen- bzw. Holzraffstorekasten von Leipfinger-Bader wird aus nachhaltigen und ökologisch wertvollen Materialien gefertigt. Der CO2 neutrale Aspekt des Produktes ist einzigartig auf dem Markt und spart aktiv Emissionen ein. Das Bauteil ist selbsttragend, besonders stabil und in unterschiedlichen Varianten, als Einbau-, Aufsatz- oder Vorbaukasten, lieferbar und eignet sich für die Holz- sowie monolithische Bauweise. Die Kästen sind auch mit integrierter Lüftung erhältlich.

Bis heute ist die Immobilienwirtschaft nicht Teil der Verkehrswende. Good Mobility Council ändert das.Mit unserem Zertifizierungsverfahren können Planungsteams ihre Projekte (Neubau & Bestand) auf...

Bis heute ist die Immobilienwirtschaft nicht Teil der Verkehrswende. Good Mobility Council ändert das.

Mit unserem Zertifizierungsverfahren können Planungsteams ihre Projekte (Neubau & Bestand) auf die lokalen Verkehrswendeziele optimieren.

Vom Good Mobility Council zertifizierte Projekte …

… haben eine bessere Mobilitäts-Experience für alle Nutzenden und Verkehrsträger,
… sind Future Ready für alle Entwicklungsrichtungen der Verkehrswende,
... liefern einen Nachhaltigkeitsbeitrag für die Verkehrswende.

Recogizer ist der Spezialist für den optimalen Betrieb von Heizung, Lüftung und Klimatisierung in Immobilien. Wir kombinieren eine KI-gestützte Regelung mit geballter Ingenieur-Erfahrung. Für maximale...

Recogizer ist der Spezialist für den optimalen Betrieb von Heizung, Lüftung und Klimatisierung in Immobilien. Wir kombinieren eine KI-gestützte Regelung mit geballter Ingenieur-Erfahrung. Für maximale Energieersparnis, bestes Raumklima und höchste Betriebssicherheit. Für viele Immobilienverwalter und -eigentümer sind wir der erste Schritt auf dem Weg zum klimaneutralen Gebäude.

Stellt Euch eine Plattform vor, die vernetzt, was zusammengehört – wie eine digitale Partnerbörse für einsame Innenstädte. Das PropTech Leerstandslotsen hat eine All-in-One-Matching-Plattform für Komm...

Stellt Euch eine Plattform vor, die vernetzt, was zusammengehört – wie eine digitale Partnerbörse für einsame Innenstädte. Das PropTech Leerstandslotsen hat eine All-in-One-Matching-Plattform für Kommunen & Immobilienwirtschaft entwickelt, die dank eines eigenen Algorithmus leerstehende Ladenflächen datengeschützt und passgenau vermittelt. Mit diesem Tool werden Ressourcen gespart, neue Nutzungsmöglichkeiten offeriert und Leerstände nachhaltig gefüllt - für lebendige Innenstädte und Zentren!

Bauprojekte werden immer komplexer und leiden oft unter ineffektiver Kommunikation und Informationslücken zwischen Planung und Baustelle, was zu Verzögerungen, Fehlern und steigenden Kosten führt. lcm...

Bauprojekte werden immer komplexer und leiden oft unter ineffektiver Kommunikation und Informationslücken zwischen Planung und Baustelle, was zu Verzögerungen, Fehlern und steigenden Kosten führt. lcmd bietet eine innovative Online-Lösung für Echtzeit-Kollaboration und Projektmanagement, die alle Beteiligten von der Planung bis zur Ausführung vernetzt. Durch Lean-Prinzipien verbessert lcmd die Übersichtlichkeit, Kommunikation und Zusammenarbeit, wodurch Projekte stabiler und effizienter werden.

Transaktionsplattform für professionelle Immobilieninvestoren um gezielte, kostengünstiger, effiziente und diskrete Vermarktungs- und Akquiseprozesse ohne Makler durchzuführen, sowie die KI-basierte v...

Transaktionsplattform für professionelle Immobilieninvestoren um gezielte, kostengünstiger, effiziente und diskrete Vermarktungs- und Akquiseprozesse ohne Makler durchzuführen, sowie die KI-basierte voll-automatisierte Akquise mit Vorkenntnischeck, Ankaufsprofil-Matching und KI Preiseinschätzung.

Die Immobilienwirtschaft hat einen sehr heterogenen Heizanlagen- und Immobilienbestand. Jedes Gebäude und jedes Energiesystem ist unterschiedlich. Die Steuerung der Heizanlagen basiert aktuell immer ü...

Die Immobilienwirtschaft hat einen sehr heterogenen Heizanlagen- und Immobilienbestand. Jedes Gebäude und jedes Energiesystem ist unterschiedlich. Die Steuerung der Heizanlagen basiert aktuell immer über einer Heizkurve die nur den Außentemperaturfühler berücksichtigt.

KUGU setzt auf die energetische Kalibrierung des Gebäudes und der Nutzer und berücksichtigen dabei alle Wettereinflüsse (25 unterschiedliche Parameter) und überschreiben die entsprechende Steuerungslogik der Systeme.

Herkömmliche Kontenrahmen und Buchungslogiken lassen oft keine einheitliche, detaillierte Kostenanalyse zu. Infolgedessen sind Berichte aus ERP-Systemen und BI-Lösungen häufig weder ausreichend granul...

Herkömmliche Kontenrahmen und Buchungslogiken lassen oft keine einheitliche, detaillierte Kostenanalyse zu. Infolgedessen sind Berichte aus ERP-Systemen und BI-Lösungen häufig weder ausreichend granular noch konsistent verfügbar. Der costREview ändert dies, indem Kosten von Immobilienrechnungen bis auf Positionsebene nach einer standardisierten (DIN-) Kostenstrukturen klassifiziert werden. Dies eröffnet Immobilienmanagern neue Möglichkeiten zur detaillierten Analyse und Optimierung ihrer Kosten.

Mehr Klimaschutz pro investiertem Euro. termios Pro ist das smarte Heizthermostat mit hydraulischem Abgleich von der Wohnungswirtschaft für die Wohnungswirtschaft. Durch eine intelligente und bedarfsg...

Mehr Klimaschutz pro investiertem Euro. termios Pro ist das smarte Heizthermostat mit hydraulischem Abgleich von der Wohnungswirtschaft für die Wohnungswirtschaft. Durch eine intelligente und bedarfsgerechte Steuerung der Heizenergie sparen Sie bis zu 30% Energie ein, senken Ihre CO2-Kosten und verbessern Ihr ESG-Rating. Dank Thermo-Harvesting sind unsere smarten Thermostate mindestens 5 Jahre wartungsfrei. Davon profitieren alle Beteiligten: die Wohnungswirtschaft, das Klima und die Mieter.

Plentific treibt die Digitalisierung voran-was dringend notwendig ist in der Branche. Als zentrale KI-gestützte Plattform bringt sie Eigentümer, Betreiber, Dienstleister und Bewohner an einem einzigen...

Plentific treibt die Digitalisierung voran-was dringend notwendig ist in der Branche.

Als zentrale KI-gestützte Plattform bringt sie Eigentümer, Betreiber, Dienstleister und Bewohner an einem einzigen Ort zusammen und stellt Arbeitsprozesse einfach, vernetzt und transparent dar.

Algorithmen, Daten und Insights helfen jeden Tag Prozesse immer mehr zu optimieren, um so die Produktivität zu steigern und steigenden Herausforderungen gerecht zu werden.

Der PlanFinder ermöglicht erstmals eine länderübergreifende Suche nach Bauleitplänen in Deutschland. Es stehen eine Vielzahl von Such- und Filterkriterien zur Verfügung. So lässt sich beispielsweise v...

Der PlanFinder ermöglicht erstmals eine länderübergreifende Suche nach Bauleitplänen in Deutschland. Es stehen eine Vielzahl von Such- und Filterkriterien zur Verfügung. So lässt sich beispielsweise visualisieren, wo in einer bestimmten Region eine Wohnbebauung zulässig ist oder Einzelhandelsgebäude errichtet werden dürfen. Der Planfinder ist außerdem die Grundlage von unserem Portal planningcloud.ai, auf dem innovative PropTech-Unternehmen das Angebot durch komplementäre Dienste ergänzen.

CO₂ ist die Währung des 21. Jahrhunderts. Die Plattform und Expertise von CAALA bieten Projektentwickler:innen, Asset Manager:innen und Berater:innen volle Transparenz über die CO₂-Performance von Geb...

CO₂ ist die Währung des 21. Jahrhunderts. Die Plattform und Expertise von CAALA bieten Projektentwickler:innen, Asset Manager:innen und Berater:innen volle Transparenz über die CO₂-Performance von Gebäuden. Dadurch lassen sich Optimierungspotenziale für einzelne Projekte und gesamte Portfolios identifizieren und ausschöpfen. Gemeinsam dekarbonisieren wir die Immobilienbranche.

Wir sind Community-Creator für die Zielgruppe 60plus. Kuratierter Wohn- und Lebensraum für gemeinsame Aktivitäten und persönliche Entfaltung. Das neue Seniorliving für Junggebliebene. fabelhaft wohnen...

Wir sind Community-Creator für die Zielgruppe 60plus. Kuratierter Wohn- und Lebensraum für gemeinsame Aktivitäten und persönliche Entfaltung. Das neue Seniorliving für Junggebliebene. fabelhaft wohnen ist ein für die wohnwirtschaftliche Nutzung konzipiertes community-basiertes Serviceprovider-Modell. Unser modernes Living-as-a-Service Konzept für wird den Wünschen der Nutzer gerecht und schafft Anreize für zusätzliche Wohninvestments im besonders nachgefragten mittleren Marktsegment.

viboo hat eine innovative Lösung entwickelt, um den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen von Gebäuden schnell und kostengünstig zu reduzieren. Unsere cloudbasierte Plattform verbindet sich mit inte...

viboo hat eine innovative Lösung entwickelt, um den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen von Gebäuden schnell und kostengünstig zu reduzieren. Unsere cloudbasierte Plattform verbindet sich mit intelligenten Thermostaten und optimiert den Heizenergieverbrauch mithilfe von KI, was zu Einsparungen von bis zu 40% führt und gleichzeitig den Komfort verbessert. Die Kerntechnologie unterscheidet sich durch die schnelle selbstlernende sowie vorausschauende Regelung.

Unsere vollautomatische Heizungsoptimierung ist eine kosteneffiziente und skalierbare Technologie zur Steigerung der Energieeffizienz von Wärmeerzeugungsanlagen. Sie ermöglicht eine Energieeinsparung ...

Unsere vollautomatische Heizungsoptimierung ist eine kosteneffiziente und skalierbare Technologie zur Steigerung der Energieeffizienz von Wärmeerzeugungsanlagen. Sie ermöglicht eine Energieeinsparung von 20 % und amortisiert sich nach 4 - 7 Monaten. Wir bieten Hardware und Software für die agnostische Digitalisierung und Optimierung aller Wärmeerzeugungsanlagen, unabhängig vom Fabrikat, Modell oder Baujahr. Unsere patentierte, KI-basierte Lösung funktioniert vollautomatisch ohne Fachpersonal.

In Ballungsgebieten gibt es einen riesigen Bedarf an wohnnahen Lagermöglichkeiten. Das Angebot bietet eine innovative Lösung für Menschen mit begrenztem Wohnraum u. fehlenden Lagermöglichkeiten. Unser...

In Ballungsgebieten gibt es einen riesigen Bedarf an wohnnahen Lagermöglichkeiten. Das Angebot bietet eine innovative Lösung für Menschen mit begrenztem Wohnraum u. fehlenden Lagermöglichkeiten. Unser digitales Selfstorage-Angebot ermöglicht eine flexible, online buchbare, sichere u. gut erreichbare Lagerung in unmittelbarer Nähe. Zudem nutzen wir schwer vermarktbare Flächen in den Quartieren effizient. Diese Lösung reduziert Wege, revitalisiert ungenutzte Flächen u. schafft Platz in d. Wohnung.

Loanboox ist die digitale 360°-Lösung für Finanzierungsexperten und zentralisiert die Beschaffung sowie das Management von Fremdkapital für Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Die Software überzeugt...

Loanboox ist die digitale 360°-Lösung für Finanzierungsexperten und zentralisiert die Beschaffung sowie das Management von Fremdkapital für Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Die Software überzeugt durch Effizienz über Team- und Unternehmensgrenzen hinweg, ganzheitliches Management, Analysen und Simulationen für fundierte Entscheidungen sowie lückenlose Nachverfolgbarkeit. Erprobt mit einem Netzwerk von hunderten Kapitalgebern in Europa und Kreditvolumen in Milliardenhöhe.

Wir stellen Ihnen Green Lease Klauseln zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen den Impact von Green Lease in CREEM und Gebäudezertifizierungen nach DGNB und BREEAM auf. Die Vorteile sind - Good Governance nac...

Wir stellen Ihnen Green Lease Klauseln zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen den Impact von Green Lease in CREEM und Gebäudezertifizierungen nach DGNB und BREEAM auf. Die Vorteile sind - Good Governance nach EU-Taxonomie und SFDR

Mit der Energiedaten-Plattform opti.node können Geschäftsmodelle mit Erneuerbaren-Energien einfach und maximal rentabel umgesetzt werden. Die Lösungen reichen vom Verkauf von PV-Strom vor Ort an Miete...

Mit der Energiedaten-Plattform opti.node können Geschäftsmodelle mit Erneuerbaren-Energien einfach und maximal rentabel umgesetzt werden. Die Lösungen reichen vom Verkauf von PV-Strom vor Ort an Mieter (Onsite-PPAs) bis hin zur standortübergreifenden Versorgung mit 100 % Grünstrom direkt aus Wind- und PV-Anlagen.

Bisly hat ein einfach zu installierendes und einzubauendes und intelligentes Gebäudeautomationssystem entwickelt. Dieses schafft Abhilfe bei der Erkennung von Energieverschwendung und hohen Administra...

Bisly hat ein einfach zu installierendes und einzubauendes und intelligentes Gebäudeautomationssystem entwickelt. Dieses schafft Abhilfe bei der Erkennung von Energieverschwendung und hohen Administrationsaufwänden.

Durch den No-Code Ansatz wird das Problem des Fachkräfte- und Zeitmangels sowie der normalerweise nötigen Aufwendungen zur Integration gelöst. Ebenso entstehen Energieeinsparungen i.H.v. bis zu 30% und positive Umwelteffekte durch unser System.

Serielle und modulare Bauweisen können nachgewiesen schneller, besser, kostengünstiger und nachhaltiger sein als konventionelles Bauen. VynciTech hat 70+ Bausystemanbieter und ihre Systemparameter ide...

Serielle und modulare Bauweisen können nachgewiesen schneller, besser, kostengünstiger und nachhaltiger sein als konventionelles Bauen. VynciTech hat 70+ Bausystemanbieter und ihre Systemparameter identifiziert. Anhand dieser proprietären Datenbank beraten wir Projektentwickler unabhängig und herstellerneutral zu den bestgeeigneten Bausystemen für ihre Projektziele. Mit digitalen Tools und künstlicher Intelligenz analysieren wir Anforderungen, optimieren Pläne und vermeiden teure Sonderlösungen.v

EU-Taxonomie-konform mit 0 € Investition? Wir schalten Ihre Büroimmobilie auf Grün. re-green macht Gewerbeimmobilien ESG-konform, ohne dass die Eigentümer Investitionen tätigen müssen. Wir finanzieren...

EU-Taxonomie-konform mit 0 € Investition? Wir schalten Ihre Büroimmobilie auf Grün. re-green macht Gewerbeimmobilien ESG-konform, ohne dass die Eigentümer Investitionen tätigen müssen. Wir finanzieren den Bau von Photovoltaikanlagen, bivalenten Wärmepumpen und Ladestationen sowie die ESG-Zertifizierung und EU Taxonomie über Strom- und Wärmelieferverträge mit den Mietern. Dabei bieten wir Energiepreise die unter dem deutschen Durchschnitt liegen – eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten.

Soobr – Smart Cleaning plant Facility Services mithilfe von künstlicher Intelligenz. Gereinigt wird dort, wo es wirklich erforderlich ist. Auf Basis unterschiedlichster Datenquellen – von Leistungsver...

Soobr – Smart Cleaning plant Facility Services mithilfe von künstlicher Intelligenz. Gereinigt wird dort, wo es wirklich erforderlich ist. Auf Basis unterschiedlichster Datenquellen – von Leistungsverzeichnissen über IoT bis hin zu Spendersystemen und Robotern – wird die Reinigung dynamisch geplant und sprachunabhängig auf mobilen Geräten dargestellt. Egal, ob Bürogebäude, Produktionsstandort oder Krankenhaus.

Die Wohnungswirtschaft steht unter Druck, den CO₂-Ausstoß ihrer Bestandsgebäude schnell zu reduzieren – eine kosten- und zeitintensive Herausforderung. othermo bietet eine skalierbare Lösung zur Digit...

Die Wohnungswirtschaft steht unter Druck, den CO₂-Ausstoß ihrer Bestandsgebäude schnell zu reduzieren – eine kosten- und zeitintensive Herausforderung. othermo bietet eine skalierbare Lösung zur Digitalisierung und Optimierung bestehender Heizungsanlagen. Unser Auto-Pilot überwacht herstellerübergreifend Fernwärme-, Gasheizungen und Wärmepumpen, identifiziert Einsparpotenziale und gibt konkrete Handlungsempfehlungen zur CO₂-Reduktion. Diese werden automatisiert per Fernzugriff umgesetzt – ohne Vor-Ort-Einsätze. So können Energieverbrauch und CO₂-Emissionen typischerweise um 14-20 % gesenkt und Vor-Ort-Besuche um 35 % reduziert werden.

Fuchs & Eule revolutioniert die Energieberatung in Deutschland durch den Einsatz modernster Technologie wie KI und Automatisierung. Wir bieten schnelle, kosteneffiziente und flächendeckende Lösung...

Fuchs & Eule revolutioniert die Energieberatung in Deutschland durch den Einsatz modernster Technologie wie KI und Automatisierung. Wir bieten schnelle, kosteneffiziente und flächendeckende Lösungen für individuelle Sanierungskonzepte und begleiten die Umsetzung. So helfen wir Hausbesitzern, Betriebskosten und CO2-Emissionen zu senken und erleichtern den Zugang zur dringend benötigten Energieberatung, um die Energiewende zu unterstützen.

Mit 40 Prozent der globalen CO2-Emissionen und 60 Prozent der globalen Abfälle ist die Baubranche der größte Umweltverschmutzer der Welt. Hauptgrund für die hohe Emissionsrate und die Ressourcenintens...

Mit 40 Prozent der globalen CO2-Emissionen und 60 Prozent der globalen Abfälle ist die Baubranche der größte Umweltverschmutzer der Welt. Hauptgrund für die hohe Emissionsrate und die Ressourcenintensität ist das Fehlen eines funktionierenden Prozesses, welcher Baustoffe beim Ablauf ihres ersten Lebens in ihr nächstes Leben überführt. Conculars digitale Lösung schließt diese Lücke und hilft den Akteuren im Bauprozess Materialien wieder zu verwenden und die Emissionen erheblich zu reduzieren.

AlphaPrompt ist die KI-Plattform für Datenverfügbarkeit und -qualität in der Immobilienbranche. Mittels KI ermöglicht AlphaPrompt das Auffinden, Vereinheitlichen und Überprüfen von immobilienbezogenen...

AlphaPrompt ist die KI-Plattform für Datenverfügbarkeit und -qualität in der Immobilienbranche. Mittels KI ermöglicht AlphaPrompt das Auffinden, Vereinheitlichen und Überprüfen von immobilienbezogenen Informationen aus unterschiedlichsten Quellen. So identifiziert AlphaPrompt beispielsweise zusammenhängende Dokumente, bereitet deren Inhalte strukturiert für Drittsysteme auf und legt damit den Grundstein für eine erfolgreiche Digitalisierung.

Die Energiewende gelingt nur, wenn wir kleinteilig und lokal Projekte umsetzen. Bürgerbeteiligungen sind der richtige Ansatz, in jetziger Form von Genossenschaften aber komplex und kostspielig. Die Bü...

Die Energiewende gelingt nur, wenn wir kleinteilig und lokal Projekte umsetzen. Bürgerbeteiligungen sind der richtige Ansatz, in jetziger Form von Genossenschaften aber komplex und kostspielig. Die Bürgerbeteiligung über ECSP ermöglicht eine kostengünstige Mittelbeschaffung über die digitale Crowd unter Einhaltung höchstmöglicher Verbraucherschutzstandards. Durch Einbezug von Debt-to-Equity-Absprachen kann eine echte Beteiligung umgesetzt werden, die identitässtiftend für Anleger*innen wirkt.

Eine Data Analytics Strategie ist für Aachener Grundvermögen als RE KVG der Schlüssel zur Transformation. Entscheidungen beruhen zukünftig auf präzisen Vorhersagen statt nur auf Erfahrung und Intuitio...

Eine Data Analytics Strategie ist für Aachener Grundvermögen als RE KVG der Schlüssel zur Transformation. Entscheidungen beruhen zukünftig auf präzisen Vorhersagen statt nur auf Erfahrung und Intuition. Der digitale Zwilling spielt dabei eine zentrale Rolle, indem er eine perfekte virtuelle Repräsentation physischer Vermögenswerte schafft. Diese Technologie ermöglicht es uns, Szenarien durchzuspielen und die Auswirkungen von Entscheidungen risikofrei zu simulieren, bevor reale Investitionen getätigt werden.


Die Aachener Grundvermögen wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.


Jury Bewertung

Mit der Entwicklung und begonnenen Umsetzung einer konsequenten Data Analytics Strategie geht die Aachener Grundvermögen einen wichtigen Transformationsschritt. Outstanding dabei ist die kontinuierliche Lobbyarbeit für Data Intelligence im Unternehmen, bei Anlegern, Mietern und innerhalb der gesamten Branche. Damit setzt das Unternehmen eine Benchmark.

Die Verknüpfung von Verkaufs-, Miet-, Bau- und Markt-Daten im Data-Warehouse mit KI und großen Sprachmodellen, der digitale Zwilling der Immobilien sowie des ganzen Unternehmens und die virtuelle Repräsentation physischer Vermögenswerte ermöglichen Predictive Analytics, das Durchspielen von Investitionszenarien und deren Auswirkungen zum Treffen objektiver, faktenfundierter Entscheidungen.

Durch die offene Kommunikation von Strategie und Umsetzungsdetails des Projektes nach außen in den Markt hat das Handeln der Aachener Grundvermögen Vorbild- und Inspirationscharakter, statt Abgrenzung zum Wettbewerb. Das Unternehmen nimmt mit dieser Outstanding Innovation eine führende Rolle ein im Kampf gegen Datensilos und als Architekten einer neuen finanziellen Landschaft, die auf Transparenz, Effizienz und der Fähigkeit basiert, die Zukunft zu antizipieren und zu formen. Auszeichnungswürdig ist die Zeichensetzung zur kollektiven Zusammenarbeit und aktive Einladung zum Nachahmen. Dabei ist besonders spannend, dass es sich augenscheinlich nur anteilig um ein Technologie-Projekt handelt, denn die Aachener gibt an, dass nicht die Technologie, sondern die Adaptionsfähigkeit der Menschen und die Changeability des Unternehmens erfolgsentscheidend sein wird und sieht in der Befähigung und Motivation von Talenten den entscheidenden Transformationshebel.

Das UBIRCH ESG Data Exchange Network ermöglicht Lieferanten die revisionssichere Bereitstellung von kryptographisch abgesicherten ESG (Primär) Daten. Für berichtspflichtige Unternehmen reduziert es di...

Das UBIRCH ESG Data Exchange Network ermöglicht Lieferanten die revisionssichere Bereitstellung von kryptographisch abgesicherten ESG (Primär) Daten. Für berichtspflichtige Unternehmen reduziert es die Komplexität und den Aufwand, indem Daten einfach und einmalig maschinenlesbar bezogen werden können. In der Lieferkette von Banken, Eigentümern, Verwaltern, Dienstleistern bis zu Mietern, ermöglicht UBIRCH den effizienten, eindeutigen, Audit-trail-fähigen und automatisierbaren ESG-Datenaustausch.

baind sammelt alle Betriebsdaten aus Anlagen und Zählern, optimiert den Betrieb mittels KI und bietet eine Gebäudemanagementsoftware für Auswertungen sowie die Raum- und Anlagensteuerung. Hierfür wird...

baind sammelt alle Betriebsdaten aus Anlagen und Zählern, optimiert den Betrieb mittels KI und bietet eine Gebäudemanagementsoftware für Auswertungen sowie die Raum- und Anlagensteuerung. Hierfür wird eine Box (Edge Cluster) installiert, um Daten aus der Heizung, Lüftung, Kühlung, Beleuchtung, Beschattung und erneuerbaren Energieanlangen zu sammeln. Die KI ermöglicht dabei Einsparungen von bis zu 50 %. Über die Web-App kann von überall auf alle Daten der Liegenschaften zugegriffen werden.

Cathago adressiert ineffiziente Einkaufsprozesse & mangelnde Transparenz bei Unternehmensbestellungen. Die wesentliche Neuerung besteht in einer App, die Bestellungen an verschiedene Zulieferer ko...

Cathago adressiert ineffiziente Einkaufsprozesse & mangelnde Transparenz bei Unternehmensbestellungen. Die wesentliche Neuerung besteht in einer App, die Bestellungen an verschiedene Zulieferer koordiniert, sowie einem unternehmenseigenen Webshop mit projektspezifischen Katalogen und Preisen. Zentrale Bestellübersicht & automatische Erfassung machen die Nachverfolgung einfach und effizient. Zudem ermöglicht die Analyse umfassender Daten bessere Skonto-Möglichkeiten und optimierte Prozesse.

Urbanistic löst planerische Zielkonflikte zu Beginn von Projekten auf, um den Prozess zu beschleunigen....

Urbanistic löst planerische Zielkonflikte zu Beginn von Projekten auf, um den Prozess zu beschleunigen.

PropertyMax ist eine innovative, KI-gestützte Dienstleistung zur Optimierung von Baurechten. Mithilfe künstlicher Intelligenz, computergestützter Algorithmen und modernster Analysemethoden identifizie...

PropertyMax ist eine innovative, KI-gestützte Dienstleistung zur Optimierung von Baurechten. Mithilfe künstlicher Intelligenz, computergestützter Algorithmen und modernster Analysemethoden identifiziert PropertyMax komplexe Zusammenhänge in Grundstücksdaten und entwickelt maßgeschneiderte Lösungen. Dadurch steigert PropertyMax den Wert der analysierten Grundstücke erheblich und erhöht die Wirtschaftlichkeit von Bauprojekten.

An unser Trinkwasser werden höchste qualitative Anforderungen gestellt, die möglichst bis zur letzten Zapfstelle innerhalb von Gebäuden gesichert werden sollen. Ein hydraulisch einwandfrei abgeglichen...

An unser Trinkwasser werden höchste qualitative Anforderungen gestellt, die möglichst bis zur letzten Zapfstelle innerhalb von Gebäuden gesichert werden sollen. Ein hydraulisch einwandfrei abgeglichenes Zirkulationsnetz ist daher von essenzieller Bedeutung! Wir nehmen diese Herausforderung an und digitalisieren Ihre Trinkwasserzirkulation. Mittels innovativer LoRaWAN Funktechnologie und der Eigenstromversorgung über Energy Harvesting sichern wir die Trinkwasserqualität für die Immobilienbranche.

Während die Zementproduktion 8% der globalen CO2-Emissionen ausmacht, sind gerade im Deckenbereich die Alternativen zu Stahlbetondecken dünn gesät: Holzdecken sind noch die beste Alternative, erreiche...

Während die Zementproduktion 8% der globalen CO2-Emissionen ausmacht, sind gerade im Deckenbereich die Alternativen zu Stahlbetondecken dünn gesät: Holzdecken sind noch die beste Alternative, erreichen aber nicht die Qualitäten an Schallschutz, Brandschutz und thermischer Masse. Um diese Nachteile auszumerzen, wurde die Holz-Lehm Massivdecke entwickelt, die die Vorteile von Holzdecken und Massivdecken in einem System vereinen soll.


Leipfinger-Bader wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.


Jury Bewertung

Als Anbieter für Baustoffe und Systemlösungen hat die Firma Leipfinger-Bader mit einer neuartigem Lehm-Massivholzdecke eine energieeffizientere und nachhaltigere Alternative zur Stahlbetonausführung in ihr Portfolio mit aufgenommen. Der Lehmanteil wird bei der Produktion vergossen (anstelle der traditionell gestampften Verarbeitung), sodass die Einbringung vereinfacht und beschleunigt, der Herstellungspreis gesenkt und damit eine hohe Skalierungsfähigkeit ermöglicht wird. Ein hoher Rezyklatanteil und eine hohe Recyclierbarkeit runden das Bild eines innovativen, zukunftsfähigen neuen Bauelements ab. Alles in allem ist die Lehm-Massivholzdecke für uns daher eine Outstanding Innovation.

aedifion betreibt Deutschlands führende Softwarelösung zur Optimierung des technischen Gebäudebetriebs. Die KI-basierte Softwarelösung erfasst und analysiert in Echtzeit Betriebsdaten gebäudetechnisch...

aedifion betreibt Deutschlands führende Softwarelösung zur Optimierung des technischen Gebäudebetriebs. Die KI-basierte Softwarelösung erfasst und analysiert in Echtzeit Betriebsdaten gebäudetechnischer Anlagen, identifiziert Fehlfunktionen und gibt klare Handlungsempfehlungen zur Betriebsoptimierung. So lassen sich Energieverbrauch, CO2-Ausstoß und Betriebskosten von Gebäuden um bis zu 40 Prozent senken.


aedifion wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.


Jury Bewertung

aedifion transformiert nachhaltig das Gebäudemanagement mit ihrer KI-gestützten Cloud-Plattform. Diese innovative Lösung optimiert den Gebäudebetrieb autonom in Echtzeit, senkt CO₂-Emissionen um bis zu 20% und reduziert Betriebskosten erheblich. Die Plattform vereint technische Effizienz, Ressourcenschonung und wirtschaftliche Transparenz, macht den Gebäudebetrieb intelligenter und nachhaltiger. Mit minimalinvasiver Integration in Bestandsgebäude, Skalierbarkeit und offenen Schnittstellen bietet aedifion eine schnelle und kosteneffektive Umsetzung. Das Unternehmen adressiert dringende ökologische und ökonomische Herausforderungen, setzt neue Standards in der Immobilienbranche und sichert sich eine Schlüsselrolle in der nachhaltigen Gebäudeoptimierung.

Predium bietet eine smarte Plattform zur Optimierung von Immobilienmanagement und ESG-Strategien. Mit KI-gestützten Analysen und 3D-Modellen können Immobilienrisiken schnell erkannt und Maßnahmen zur ...

Predium bietet eine smarte Plattform zur Optimierung von Immobilienmanagement und ESG-Strategien. Mit KI-gestützten Analysen und 3D-Modellen können Immobilienrisiken schnell erkannt und Maßnahmen zur Dekarbonisierung und Effizienzsteigerung geplant werden. Die Plattform ermöglicht die Erstellung von detaillierten ESG-Reports nach gängigen Standards und hilft, Kosten zu senken und Investitionsentscheidungen zu optimieren.


Predium wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.


Jury Bewertung

Predium bietet eine Plattform, die Immobilienunternehmen bei der ESG-Analyse und -Berichterstattung unterstützt. Mit KI-basierten Datenanalysen des gesamten Portfolios ermöglicht Predium eine schnelle Erkennung von Wertverlustrisiken und Potenzialen sowie die Planung nachhaltiger Investitionsstrategien. Die Plattform schafft Transparenz und hilft, ESG-Ziele kosteneffizient zu erreichen. Durch die Plattform werden erhebliche Zeit- und Kosteneinsparung ermöglicht, weshalb sie für uns eine Outstanding Innovation ist.

Madaster ist die globale Online-Plattform, die den zirkulären Einsatz von Produkten und Materialien in der Bauwirtschaft ermöglicht. Die Plattform wurde in den Niederlanden als Stiftung gegründet und ...

Madaster ist die globale Online-Plattform, die den zirkulären Einsatz von Produkten und Materialien in der Bauwirtschaft ermöglicht. Die Plattform wurde in den Niederlanden als Stiftung gegründet und ist inzwischen auch in der Schweiz, Norwegen, Belgien, Österreich, Großbritannien und Deutschland etabliert. Madaster bietet Immobilieneigentümern und anderen Stakeholdern die Möglichkeit, Daten ihrer Immobilien zu speichern, zu verwalten, anzureichern und auszutauschen.

Optiml revolutioniert die Dekarbonisierung von Bestandsimmobilien: Die skalierbare Software erstellt Dekarbonisierungs- & Investitionsstrategien und Renovierungspläne, die regulatorische Anforderu...

Optiml revolutioniert die Dekarbonisierung von Bestandsimmobilien: Die skalierbare Software erstellt Dekarbonisierungs- & Investitionsstrategien und Renovierungspläne, die regulatorische Anforderungen und Unternehmensziele erfüllen. Eine KI ermöglicht fundierte Investitionsentscheidungen und gebäudespezifische Maßnahmen, auch mit wenig Daten. Asset-/Portfolio-, Transaktions-, ESG- und Konstruktionsmanager sowie Berater reduzieren Aufwand, Kosten und Capex, steigern Werte und vermeiden Stranding.


Optiml wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.


Jury Bewertung

Optiml hilft mit seiner technologisch starken und äußerst leistungsfähigen Software der Immobilienwirtschaft in besonderem Maße, denn ihre Lösung adressiert die dringende Herausforderung der Dekarbonisierung und hilft Unternehmen, fundierte Entscheidungen zur Reduktion des CO₂-Fußabdrucks ihrer Portfolien zu treffen. Der Kunde gewinnt von Tag 1 der Nutzung neue Erkenntnisse und kann daraus unmittelbare Handlungen ableiten. Exzellent war ebenso die hervorragende Vorbereitung ihrer Bewerbung, die ihre Vision und Innovationskraft klar unterstrich.

neoshare revolutioniert Real Estate 4.0 mit einer AI-basierten Plattform, die Finanzierungs- und Managementprozesse für Banken und Immobilienunternehmen transformiert. Unsere SaaS-Lösung schafft eine ...

neoshare revolutioniert Real Estate 4.0 mit einer AI-basierten Plattform, die Finanzierungs- und Managementprozesse für Banken und Immobilienunternehmen transformiert. Unsere SaaS-Lösung schafft eine kollaborative Umgebung, automatisiert komplexe Workflows, gewährleistet regulatorische Compliance und bietet eine „Single Source of Truth“. So beschleunigt neoshare Entscheidungen, reduziert Kosten und unterstützt die Nachhaltigkeit – als digitaler Enabler der Immobilienzukunft.


neoshare wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.


Jury Bewertung

neoshare bietet eine AI-First SaaS-Plattform, die die gesamte Prozesskette der Immobilienfinanzierungen ganzheitlich zusammenführt. Mit Funktionen wie einem intelligenten Datenraum, automatisierten Bewertungen und einem AI-gestützten Assistenten ermöglicht neoshare eine effiziente, datenbasierte und kollaborative Abwicklung von Immobilienkrediten. Eine Besonderheit ist außerdem der Start der Anbindung an CORE-Bankensysteme; dieser Prozessschritt war bisher nicht möglich. Zusammengenommen reduziert die Lösung viele manuelle Prozesse, erhöht die Transparenz und fördert eine nahtlose Zusammenarbeit aller Stakeholder. Dieser vielversprechende Ansatz mit disruptivem Potential macht neoshare für uns zu einer Outstanding Innovation.

syte bietet Maklern, Projektentwicklern, Planern und Behörden KI-gestützte Echtzeit-Daten zum Objekt: Grundstückssuchen, Baupotenziale, Projektkalkulationen sowie Energie- und Photovoltaikpotenziale. ...

syte bietet Maklern, Projektentwicklern, Planern und Behörden KI-gestützte Echtzeit-Daten zum Objekt: Grundstückssuchen, Baupotenziale, Projektkalkulationen sowie Energie- und Photovoltaikpotenziale. Mit dem neuen Feature syte Renovate bieten wir zudem den innovativen Sanierungsplan inklusive Wirtschaftlichkeitsberechnung. Kunden erhalten KI-basierte Sanierungspläne auf Knopfdruck inklusive der detaillierten Auflistung von Einzelmaßnahmen – dafür reicht die Eingabe einer Adresse.


syte wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.


Jury Bewertung

syte ist ein sehr gutes Beispiel für den erfolgreichen Einsatz von KI in der Immobilienbranche: Die Plattform bietet eine sofortige Analyse von Grundstücks- und Bebauungspotenzialen, Sanierungsplänen und Energiebedarfen – alles in Echtzeit. Durch die Nutzung von Katasterdaten, LiDAR und intelligenten Vorhersagen ermöglicht syte eine effiziente und nachhaltige Entwicklung von Grundstücken wie Bestandsimmobilien. Die Fähigkeit, komplexe Daten einfach zugänglich zu machen, spart Zeit und Kosten für Bauherren und Städte. Die laufende Weiterentwicklung von syte bezüglich Produktfeatures und Anwendungsfälle im Immobilienlebenszyklus beeindruckt zudem. Zusammengenommen ist syte daher für uns eine Outstanding Innovation.

Outstanding Innovations

Innovationen im Radar

ZIA-Innovationsradar 2024

Die Plattform für Entscheider

Data & Human Intelligence Platform von Aachener Grundvermögen KVGmbH

Eine Data Analytics Strategie ist für Aachener Grundvermögen als RE KVG der Schlüssel zur Transformation. Entscheidungen beruhen zukünftig auf präzisen Vorhersagen statt nur auf Erfahrung und Intuition. Der digitale Zwilling spielt dabei eine zentrale Rolle, indem er eine perfekte virtuelle Repräsentation physischer Vermögenswerte schafft. Diese Technologie ermöglicht es uns, Szenarien durchzuspielen und die Auswirkungen von Entscheidungen risikofrei zu simulieren, bevor reale Investitionen getätigt werden.


Die Aachener Grundvermögen wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.

Jury Bewertung

Mit der Entwicklung und begonnenen Umsetzung einer konsequenten Data Analytics Strategie geht die Aachener Grundvermögen einen wichtigen Transformationsschritt. Outstanding dabei ist die kontinuierliche Lobbyarbeit für Data Intelligence im Unternehmen, bei Anlegern, Mietern und innerhalb der gesamten Branche. Damit setzt das Unternehmen eine Benchmark.

Die Verknüpfung von Verkaufs-, Miet-, Bau- und Markt-Daten im Data-Warehouse mit KI und großen Sprachmodellen, der digitale Zwilling der Immobilien sowie des ganzen Unternehmens und die virtuelle Repräsentation physischer Vermögenswerte ermöglichen Predictive Analytics, das Durchspielen von Investitionszenarien und deren Auswirkungen zum Treffen objektiver, faktenfundierter Entscheidungen.

Durch die offene Kommunikation von Strategie und Umsetzungsdetails des Projektes nach außen in den Markt hat das Handeln der Aachener Grundvermögen Vorbild- und Inspirationscharakter, statt Abgrenzung zum Wettbewerb. Das Unternehmen nimmt mit dieser Outstanding Innovation eine führende Rolle ein im Kampf gegen Datensilos und als Architekten einer neuen finanziellen Landschaft, die auf Transparenz, Effizienz und der Fähigkeit basiert, die Zukunft zu antizipieren und zu formen. Auszeichnungswürdig ist die Zeichensetzung zur kollektiven Zusammenarbeit und aktive Einladung zum Nachahmen. Dabei ist besonders spannend, dass es sich augenscheinlich nur anteilig um ein Technologie-Projekt handelt, denn die Aachener gibt an, dass nicht die Technologie, sondern die Adaptionsfähigkeit der Menschen und die Changeability des Unternehmens erfolgsentscheidend sein wird und sieht in der Befähigung und Motivation von Talenten den entscheidenden Transformationshebel.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

aedifion Cloud-Plattform von aedifion GmbH

aedifion betreibt Deutschlands führende Softwarelösung zur Optimierung des technischen Gebäudebetriebs. Die KI-basierte Softwarelösung erfasst und analysiert in Echtzeit Betriebsdaten gebäudetechnischer Anlagen, identifiziert Fehlfunktionen und gibt klare Handlungsempfehlungen zur Betriebsoptimierung. So lassen sich Energieverbrauch, CO2-Ausstoß und Betriebskosten von Gebäuden um bis zu 40 Prozent senken.


aedifion wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.

Jury Bewertung

aedifion transformiert nachhaltig das Gebäudemanagement mit ihrer KI-gestützten Cloud-Plattform. Diese innovative Lösung optimiert den Gebäudebetrieb autonom in Echtzeit, senkt CO₂-Emissionen um bis zu 20% und reduziert Betriebskosten erheblich. Die Plattform vereint technische Effizienz, Ressourcenschonung und wirtschaftliche Transparenz, macht den Gebäudebetrieb intelligenter und nachhaltiger. Mit minimalinvasiver Integration in Bestandsgebäude, Skalierbarkeit und offenen Schnittstellen bietet aedifion eine schnelle und kosteneffektive Umsetzung. Das Unternehmen adressiert dringende ökologische und ökonomische Herausforderungen, setzt neue Standards in der Immobilienbranche und sichert sich eine Schlüsselrolle in der nachhaltigen Gebäudeoptimierung.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

Holz-Lehm Massivdecke von Leipfinger-Bader GmbH

Während die Zementproduktion 8% der globalen CO2-Emissionen ausmacht, sind gerade im Deckenbereich die Alternativen zu Stahlbetondecken dünn gesät: Holzdecken sind noch die beste Alternative, erreichen aber nicht die Qualitäten an Schallschutz, Brandschutz und thermischer Masse. Um diese Nachteile auszumerzen, wurde die Holz-Lehm Massivdecke entwickelt, die die Vorteile von Holzdecken und Massivdecken in einem System vereinen soll.


Leipfinger-Bader wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.

Jury Bewertung

Als Anbieter für Baustoffe und Systemlösungen hat die Firma Leipfinger-Bader mit einer neuartigem Lehm-Massivholzdecke eine energieeffizientere und nachhaltigere Alternative zur Stahlbetonausführung in ihr Portfolio mit aufgenommen. Der Lehmanteil wird bei der Produktion vergossen (anstelle der traditionell gestampften Verarbeitung), sodass die Einbringung vereinfacht und beschleunigt, der Herstellungspreis gesenkt und damit eine hohe Skalierungsfähigkeit ermöglicht wird. Ein hoher Rezyklatanteil und eine hohe Recyclierbarkeit runden das Bild eines innovativen, zukunftsfähigen neuen Bauelements ab. Alles in allem ist die Lehm-Massivholzdecke für uns daher eine Outstanding Innovation.

Qualifizierungsphase

Realisierung

Neues Planen & Bauen

neoshare AG

neoshare revolutioniert Real Estate 4.0 mit einer AI-basierten Plattform, die Finanzierungs- und Managementprozesse für Banken und Immobilienunternehmen transformiert. Unsere SaaS-Lösung schafft eine kollaborative Umgebung, automatisiert komplexe Workflows, gewährleistet regulatorische Compliance und bietet eine „Single Source of Truth“. So beschleunigt neoshare Entscheidungen, reduziert Kosten und unterstützt die Nachhaltigkeit – als digitaler Enabler der Immobilienzukunft.


neoshare wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.

Jury Bewertung

neoshare bietet eine AI-First SaaS-Plattform, die die gesamte Prozesskette der Immobilienfinanzierungen ganzheitlich zusammenführt. Mit Funktionen wie einem intelligenten Datenraum, automatisierten Bewertungen und einem AI-gestützten Assistenten ermöglicht neoshare eine effiziente, datenbasierte und kollaborative Abwicklung von Immobilienkrediten. Eine Besonderheit ist außerdem der Start der Anbindung an CORE-Bankensysteme; dieser Prozessschritt war bisher nicht möglich. Zusammengenommen reduziert die Lösung viele manuelle Prozesse, erhöht die Transparenz und fördert eine nahtlose Zusammenarbeit aller Stakeholder. Dieser vielversprechende Ansatz mit disruptivem Potential macht neoshare für uns zu einer Outstanding Innovation.

Qualifizierungsphase

Planung und Entwicklung

Finanzierung / Investment

Optiml AG

Optiml revolutioniert die Dekarbonisierung von Bestandsimmobilien: Die skalierbare Software erstellt Dekarbonisierungs- & Investitionsstrategien und Renovierungspläne, die regulatorische Anforderungen und Unternehmensziele erfüllen. Eine KI ermöglicht fundierte Investitionsentscheidungen und gebäudespezifische Maßnahmen, auch mit wenig Daten. Asset-/Portfolio-, Transaktions-, ESG- und Konstruktionsmanager sowie Berater reduzieren Aufwand, Kosten und Capex, steigern Werte und vermeiden Stranding.


Optiml wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.

Jury Bewertung

Optiml hilft mit seiner technologisch starken und äußerst leistungsfähigen Software der Immobilienwirtschaft in besonderem Maße, denn ihre Lösung adressiert die dringende Herausforderung der Dekarbonisierung und hilft Unternehmen, fundierte Entscheidungen zur Reduktion des CO₂-Fußabdrucks ihrer Portfolien zu treffen. Der Kunde gewinnt von Tag 1 der Nutzung neue Erkenntnisse und kann daraus unmittelbare Handlungen ableiten. Exzellent war ebenso die hervorragende Vorbereitung ihrer Bewerbung, die ihre Vision und Innovationskraft klar unterstrich.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

CO2-Reduktion

Predium Technology GmbH

Predium bietet eine smarte Plattform zur Optimierung von Immobilienmanagement und ESG-Strategien. Mit KI-gestützten Analysen und 3D-Modellen können Immobilienrisiken schnell erkannt und Maßnahmen zur Dekarbonisierung und Effizienzsteigerung geplant werden. Die Plattform ermöglicht die Erstellung von detaillierten ESG-Reports nach gängigen Standards und hilft, Kosten zu senken und Investitionsentscheidungen zu optimieren.


Predium wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.

Jury Bewertung

Predium bietet eine Plattform, die Immobilienunternehmen bei der ESG-Analyse und -Berichterstattung unterstützt. Mit KI-basierten Datenanalysen des gesamten Portfolios ermöglicht Predium eine schnelle Erkennung von Wertverlustrisiken und Potenzialen sowie die Planung nachhaltiger Investitionsstrategien. Die Plattform schafft Transparenz und hilft, ESG-Ziele kosteneffizient zu erreichen. Durch die Plattform werden erhebliche Zeit- und Kosteneinsparung ermöglicht, weshalb sie für uns eine Outstanding Innovation ist.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

syte GmbH

syte bietet Maklern, Projektentwicklern, Planern und Behörden KI-gestützte Echtzeit-Daten zum Objekt: Grundstückssuchen, Baupotenziale, Projektkalkulationen sowie Energie- und Photovoltaikpotenziale. Mit dem neuen Feature syte Renovate bieten wir zudem den innovativen Sanierungsplan inklusive Wirtschaftlichkeitsberechnung. Kunden erhalten KI-basierte Sanierungspläne auf Knopfdruck inklusive der detaillierten Auflistung von Einzelmaßnahmen – dafür reicht die Eingabe einer Adresse.


syte wurde als Outstanding Innovation 2024 ausgezeichnet.

Mehr hier: https://syte.ms/

Jury Bewertung

syte ist ein sehr gutes Beispiel für den erfolgreichen Einsatz von KI in der Immobilienbranche: Die Plattform bietet eine sofortige Analyse von Grundstücks- und Bebauungspotenzialen, Sanierungsplänen und Energiebedarfen – alles in Echtzeit. Durch die Nutzung von Katasterdaten, LiDAR und intelligenten Vorhersagen ermöglicht syte eine effiziente und nachhaltige Entwicklung von Grundstücken wie Bestandsimmobilien. Die Fähigkeit, komplexe Daten einfach zugänglich zu machen, spart Zeit und Kosten für Bauherren und Städte. Die laufende Weiterentwicklung von syte bezüglich Produktfeatures und Anwendungsfälle im Immobilienlebenszyklus beeindruckt zudem. Zusammengenommen ist syte daher für uns eine Outstanding Innovation.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Neues Planen & Bauen

Acquirepad von Acquirepad UG (haftungsbeschränkt)

Transaktionsplattform für professionelle Immobilieninvestoren um gezielte, kostengünstiger, effiziente und diskrete Vermarktungs- und Akquiseprozesse ohne Makler durchzuführen, sowie die KI-basierte voll-automatisierte Akquise mit Vorkenntnischeck, Ankaufsprofil-Matching und KI Preiseinschätzung.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Finanzierung / Investment

fabelhaft wohnen - Servicewohnen für die Generation 60plus von amplitude living GmbH

Wir sind Community-Creator für die Zielgruppe 60plus. Kuratierter Wohn- und Lebensraum für gemeinsame Aktivitäten und persönliche Entfaltung. Das neue Seniorliving für Junggebliebene. fabelhaft wohnen ist ein für die wohnwirtschaftliche Nutzung konzipiertes community-basiertes Serviceprovider-Modell. Unser modernes Living-as-a-Service Konzept für wird den Wünschen der Nutzer gerecht und schafft Anreize für zusätzliche Wohninvestments im besonders nachgefragten mittleren Marktsegment.

Orientierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

Lebenswerte Städte & Regionen

baind AG

baind sammelt alle Betriebsdaten aus Anlagen und Zählern, optimiert den Betrieb mittels KI und bietet eine Gebäudemanagementsoftware für Auswertungen sowie die Raum- und Anlagensteuerung. Hierfür wird eine Box (Edge Cluster) installiert, um Daten aus der Heizung, Lüftung, Kühlung, Beleuchtung, Beschattung und erneuerbaren Energieanlangen zu sammeln. Die KI ermöglicht dabei Einsparungen von bis zu 50 %. Über die Web-App kann von überall auf alle Daten der Liegenschaften zugegriffen werden.

Qualifizierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

CO2-Reduktion

Bisly von Bisly OÜ

Bisly hat ein einfach zu installierendes und einzubauendes und intelligentes Gebäudeautomationssystem entwickelt. Dieses schafft Abhilfe bei der Erkennung von Energieverschwendung und hohen Administrationsaufwänden.

Durch den No-Code Ansatz wird das Problem des Fachkräfte- und Zeitmangels sowie der normalerweise nötigen Aufwendungen zur Integration gelöst. Ebenso entstehen Energieeinsparungen i.H.v. bis zu 30% und positive Umwelteffekte durch unser System.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

BLTzirk - Digitale Trinkwasserüberwachung von BlueLeaf Technology GmbH

An unser Trinkwasser werden höchste qualitative Anforderungen gestellt, die möglichst bis zur letzten Zapfstelle innerhalb von Gebäuden gesichert werden sollen. Ein hydraulisch einwandfrei abgeglichenes Zirkulationsnetz ist daher von essenzieller Bedeutung! Wir nehmen diese Herausforderung an und digitalisieren Ihre Trinkwasserzirkulation. Mittels innovativer LoRaWAN Funktechnologie und der Eigenstromversorgung über Energy Harvesting sichern wir die Trinkwasserqualität für die Immobilienbranche.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Lebenswerte Städte & Regionen

CAALA Plattform von CAALA GmbH

CO₂ ist die Währung des 21. Jahrhunderts. Die Plattform und Expertise von CAALA bieten Projektentwickler:innen, Asset Manager:innen und Berater:innen volle Transparenz über die CO₂-Performance von Gebäuden. Dadurch lassen sich Optimierungspotenziale für einzelne Projekte und gesamte Portfolios identifizieren und ausschöpfen. Gemeinsam dekarbonisieren wir die Immobilienbranche.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

CO2-Reduktion

CATHAGO von CATHAGO Technology UG (haftungsbeschränkt)

Cathago adressiert ineffiziente Einkaufsprozesse & mangelnde Transparenz bei Unternehmensbestellungen. Die wesentliche Neuerung besteht in einer App, die Bestellungen an verschiedene Zulieferer koordiniert, sowie einem unternehmenseigenen Webshop mit projektspezifischen Katalogen und Preisen. Zentrale Bestellübersicht & automatische Erfassung machen die Nachverfolgung einfach und effizient. Zudem ermöglicht die Analyse umfassender Daten bessere Skonto-Möglichkeiten und optimierte Prozesse.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Neues Planen & Bauen

Concular - digitales Ökosystem für zirkuläre Immobilien von Concular GmbH

Mit 40 Prozent der globalen CO2-Emissionen und 60 Prozent der globalen Abfälle ist die Baubranche der größte Umweltverschmutzer der Welt. Hauptgrund für die hohe Emissionsrate und die Ressourcenintensität ist das Fehlen eines funktionierenden Prozesses, welcher Baustoffe beim Ablauf ihres ersten Lebens in ihr nächstes Leben überführt. Conculars digitale Lösung schließt diese Lücke und hilft den Akteuren im Bauprozess Materialien wieder zu verwenden und die Emissionen erheblich zu reduzieren.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Kreislaufwirtschaft

PlanFinder von DEMOS plan GmbH

Der PlanFinder ermöglicht erstmals eine länderübergreifende Suche nach Bauleitplänen in Deutschland. Es stehen eine Vielzahl von Such- und Filterkriterien zur Verfügung. So lässt sich beispielsweise visualisieren, wo in einer bestimmten Region eine Wohnbebauung zulässig ist oder Einzelhandelsgebäude errichtet werden dürfen. Der Planfinder ist außerdem die Grundlage von unserem Portal planningcloud.ai, auf dem innovative PropTech-Unternehmen das Angebot durch komplementäre Dienste ergänzen.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Neues Planen & Bauen

termios Pro von Efficient Residential Heating GmbH (Spin-Off der LEG-Immobilien-Gruppe)

Mehr Klimaschutz pro investiertem Euro. termios Pro ist das smarte Heizthermostat mit hydraulischem Abgleich von der Wohnungswirtschaft für die Wohnungswirtschaft. Durch eine intelligente und bedarfsgerechte Steuerung der Heizenergie sparen Sie bis zu 30% Energie ein, senken Ihre CO2-Kosten und verbessern Ihr ESG-Rating. Dank Thermo-Harvesting sind unsere smarten Thermostate mindestens 5 Jahre wartungsfrei. Davon profitieren alle Beteiligten: die Wohnungswirtschaft, das Klima und die Mieter.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

CO2-Reduktion

FIS Energy von Elevion Group - Hermos AG

Mit FIS Energy lassen sich Energiedaten von Gebäuden und Industrieprozessen intelligent digital managen und dokumentieren. Die Anforderungen des Gesetzgebers den eigenen CO2-Fußabdruck zu reduzieren und in aussagekräftigen Nachhaltigkeits-Berichten darzustellen wird ab 2025/26 für eine Vielzahl an Unternehmen zur Pflicht. Die Lösung ist unser benutzerfreundliches und plattformunabhängiges Energiedatenmanagementsystem (EDM) mit integriertem Reportingtool.

FIS Energy bringt Transparenz in Energiedaten und visualisiert Energieverbräuche sowie Kosten in Echtzeit. Es zeigt Einsparmöglichkeiten auf, unterstützt bei Investitionsentscheidungen und begleitet bei der Umsetzung von Regularien & Zertifizierungen.

Orientierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

Digitalisierung / Data Management

Lösungspaket EcoSmart, HydraulicSmart inklusive angebundener Service Dienstleistungen von Elevion Group for Real Estate - GEE Green Energy Efficiency GmbH

ECO SMART und HYDRAULIC SMART ermöglichen ein ganzheitliches Management der Energieeffizienz von Immobilien durch Monitoring der Energieerzeugung bzw. -verteilung unter Berücksichtigung und Beeinflussung der (Wärme-)Energiebedarfe der angeschlossenen Verbraucher. Mittels Verwendung intelligenter Thermostate, zentral steuerbarer Temperaturkorridore und algorithmusbasiertem dynamischen Lastmanagement werden zum einen Ergebnisse eines hydraulischen Abgleichs erreicht, zum anderen über Zeitreihenanalysen der tatsächliche Energiebedarf ermittelt, der eine Optimierung der Erzeugungs- und Verteilungsanlagen erlaubt.

Qualifizierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

CO2-Reduktion

costREview von Eucon Digital GmbH

Herkömmliche Kontenrahmen und Buchungslogiken lassen oft keine einheitliche, detaillierte Kostenanalyse zu. Infolgedessen sind Berichte aus ERP-Systemen und BI-Lösungen häufig weder ausreichend granular noch konsistent verfügbar. Der costREview ändert dies, indem Kosten von Immobilienrechnungen bis auf Positionsebene nach einer standardisierten (DIN-) Kostenstrukturen klassifiziert werden. Dies eröffnet Immobilienmanagern neue Möglichkeiten zur detaillierten Analyse und Optimierung ihrer Kosten.

Etablierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

Digitalisierung / Data Management

FinLoop AG

FinLoop ist eine führende europäische Plattform für Immobilienfinanzierungen, die den Markt für gewerbliche Kredite revolutioniert. Mit ihrer sicheren, vollständig integrierten Softwarelösung können Nutzer effizient Kredite beschaffen, verwalten und abschließen. Sie vereinfacht den Prozess sowohl für Kreditgeber als auch Kreditnehmer und reduziert die Komplexität traditioneller Finanzierungsverfahren durch optimierte Tools und Abläufe.

Etablierungsphase

Finanzierung / Investment

Finanzierung / Investment

Fuchs & Eule Energy Experts, eine Marke der Valyria Technology GmbH

Fuchs & Eule revolutioniert die Energieberatung in Deutschland durch den Einsatz modernster Technologie wie KI und Automatisierung. Wir bieten schnelle, kosteneffiziente und flächendeckende Lösungen für individuelle Sanierungskonzepte und begleiten die Umsetzung. So helfen wir Hausbesitzern, Betriebskosten und CO2-Emissionen zu senken und erleichtern den Zugang zur dringend benötigten Energieberatung, um die Energiewende zu unterstützen.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

CO2-Reduktion

Gewobag Lagerraum von Gewobag ID – Gesellschaft für Innovation, Digitalisierung und Geschäftsfeldentwicklung mbH

In Ballungsgebieten gibt es einen riesigen Bedarf an wohnnahen Lagermöglichkeiten. Das Angebot bietet eine innovative Lösung für Menschen mit begrenztem Wohnraum u. fehlenden Lagermöglichkeiten. Unser digitales Selfstorage-Angebot ermöglicht eine flexible, online buchbare, sichere u. gut erreichbare Lagerung in unmittelbarer Nähe. Zudem nutzen wir schwer vermarktbare Flächen in den Quartieren effizient. Diese Lösung reduziert Wege, revitalisiert ungenutzte Flächen u. schafft Platz in d. Wohnung.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Lebenswerte Städte & Regionen

Certifi von Good Mobility Council GmbH

Bis heute ist die Immobilienwirtschaft nicht Teil der Verkehrswende. Good Mobility Council ändert das.

Mit unserem Zertifizierungsverfahren können Planungsteams ihre Projekte (Neubau & Bestand) auf die lokalen Verkehrswendeziele optimieren.

Vom Good Mobility Council zertifizierte Projekte …

… haben eine bessere Mobilitäts-Experience für alle Nutzenden und Verkehrsträger,
… sind Future Ready für alle Entwicklungsrichtungen der Verkehrswende,
... liefern einen Nachhaltigkeitsbeitrag für die Verkehrswende.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Lebenswerte Städte & Regionen

Prädiktive Steuerung von Energiesystemen von KUGU Home GmbH

Die Immobilienwirtschaft hat einen sehr heterogenen Heizanlagen- und Immobilienbestand. Jedes Gebäude und jedes Energiesystem ist unterschiedlich. Die Steuerung der Heizanlagen basiert aktuell immer über einer Heizkurve die nur den Außentemperaturfühler berücksichtigt.

KUGU setzt auf die energetische Kalibrierung des Gebäudes und der Nutzer und berücksichtigen dabei alle Wettereinflüsse (25 unterschiedliche Parameter) und überschreiben die entsprechende Steuerungslogik der Systeme.

Etablierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

CO2-Reduktion

lcmd GmbH

Bauprojekte werden immer komplexer und leiden oft unter ineffektiver Kommunikation und Informationslücken zwischen Planung und Baustelle, was zu Verzögerungen, Fehlern und steigenden Kosten führt. lcmd bietet eine innovative Online-Lösung für Echtzeit-Kollaboration und Projektmanagement, die alle Beteiligten von der Planung bis zur Ausführung vernetzt. Durch Lean-Prinzipien verbessert lcmd die Übersichtlichkeit, Kommunikation und Zusammenarbeit, wodurch Projekte stabiler und effizienter werden.

Etablierungsphase

Realisierung

Neues Planen & Bauen

Holzrolladenkasten mit integrierter Lüftung von Leipfinger-Bader GmbH (Holzrolladenkasten)

Der Holzrollladen- bzw. Holzraffstorekasten von Leipfinger-Bader wird aus nachhaltigen und ökologisch wertvollen Materialien gefertigt. Der CO2 neutrale Aspekt des Produktes ist einzigartig auf dem Markt und spart aktiv Emissionen ein. Das Bauteil ist selbsttragend, besonders stabil und in unterschiedlichen Varianten, als Einbau-, Aufsatz- oder Vorbaukasten, lieferbar und eignet sich für die Holz- sowie monolithische Bauweise. Die Kästen sind auch mit integrierter Lüftung erhältlich.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Neues Planen & Bauen

Leerstandslotsen von LLASM Technology GmbH

Stellt Euch eine Plattform vor, die vernetzt, was zusammengehört – wie eine digitale Partnerbörse für einsame Innenstädte. Das PropTech Leerstandslotsen hat eine All-in-One-Matching-Plattform für Kommunen & Immobilienwirtschaft entwickelt, die dank eines eigenen Algorithmus leerstehende Ladenflächen datengeschützt und passgenau vermittelt. Mit diesem Tool werden Ressourcen gespart, neue Nutzungsmöglichkeiten offeriert und Leerstände nachhaltig gefüllt - für lebendige Innenstädte und Zentren!

Qualifizierungsphase

Vermarktung

Digitalisierung / Data Management

Loanboox von Loanboox GmbH

Loanboox ist die digitale 360°-Lösung für Finanzierungsexperten und zentralisiert die Beschaffung sowie das Management von Fremdkapital für Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Die Software überzeugt durch Effizienz über Team- und Unternehmensgrenzen hinweg, ganzheitliches Management, Analysen und Simulationen für fundierte Entscheidungen sowie lückenlose Nachverfolgbarkeit. Erprobt mit einem Netzwerk von hunderten Kapitalgebern in Europa und Kreditvolumen in Milliardenhöhe.

Etablierungsphase

Finanzierung / Investment

Finanzierung / Investment

Materialkataster für Infrastruktur von Madaster Germany GmbH

Madaster ist die globale Online-Plattform, die den zirkulären Einsatz von Produkten und Materialien in der Bauwirtschaft ermöglicht. Die Plattform wurde in den Niederlanden als Stiftung gegründet und ist inzwischen auch in der Schweiz, Norwegen, Belgien, Österreich, Großbritannien und Deutschland etabliert. Madaster bietet Immobilieneigentümern und anderen Stakeholdern die Möglichkeit, Daten ihrer Immobilien zu speichern, zu verwalten, anzureichern und auszutauschen.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Kreislaufwirtschaft

Vollautomatische Heizungsoptimierung von metr Building Management Systems GmbH

Unsere vollautomatische Heizungsoptimierung ist eine kosteneffiziente und skalierbare Technologie zur Steigerung der Energieeffizienz von Wärmeerzeugungsanlagen. Sie ermöglicht eine Energieeinsparung von 20 % und amortisiert sich nach 4 - 7 Monaten. Wir bieten Hardware und Software für die agnostische Digitalisierung und Optimierung aller Wärmeerzeugungsanlagen, unabhängig vom Fabrikat, Modell oder Baujahr. Unsere patentierte, KI-basierte Lösung funktioniert vollautomatisch ohne Fachpersonal.

Etablierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

CO2-Reduktion

Mietz GmbH

Mietzt hat den Fokus auf Aspekte gelegt, die in der Vermietung für Bestandshalter besonders ineffizient laufen.

Die Sachbearbeiter erhalten 500+ Mails pro Tag. Die Prüfung, Kommunikation und Mietvertragszeichnung erfolgt größtenteils manuell.

Mietz setzt hierfür einen neuen Standard, indem es diesen Prozess für beide Parteien vereinheitlicht und automatisiert. Sachbearbeitende erhalten passgenaue Profile mit KI-geprüften Dokumenten und können Mietverträge in Minuten rechtssicher abschließen.

Mehr hier: https://mietz.app/

Etablierungsphase

Vermarktung

Digitalisierung / Data Management

PPA-as-a-Service von node.energy GmbH

Mit der Energiedaten-Plattform opti.node können Geschäftsmodelle mit Erneuerbaren-Energien einfach und maximal rentabel umgesetzt werden. Die Lösungen reichen vom Verkauf von PV-Strom vor Ort an Mieter (Onsite-PPAs) bis hin zur standortübergreifenden Versorgung mit 100 % Grünstrom direkt aus Wind- und PV-Anlagen.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

Digitalisierung und automatische Optimierung von Heizungsanlagen im Bestand von othermo GmbH

Die Wohnungswirtschaft steht unter Druck, den CO₂-Ausstoß ihrer Bestandsgebäude schnell zu reduzieren – eine kosten- und zeitintensive Herausforderung. othermo bietet eine skalierbare Lösung zur Digitalisierung und Optimierung bestehender Heizungsanlagen. Unser Auto-Pilot überwacht herstellerübergreifend Fernwärme-, Gasheizungen und Wärmepumpen, identifiziert Einsparpotenziale und gibt konkrete Handlungsempfehlungen zur CO₂-Reduktion. Diese werden automatisiert per Fernzugriff umgesetzt – ohne Vor-Ort-Einsätze. So können Energieverbrauch und CO₂-Emissionen typischerweise um 14-20 % gesenkt und Vor-Ort-Besuche um 35 % reduziert werden.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

CO2-Reduktion

KI-basierte termingerechte Ausführung von Reparaturen über eine zentrale Plattform für das technische Immobilienmanagement von Plentific GmbH

Plentific treibt die Digitalisierung voran-was dringend notwendig ist in der Branche.

Als zentrale KI-gestützte Plattform bringt sie Eigentümer, Betreiber, Dienstleister und Bewohner an einem einzigen Ort zusammen und stellt Arbeitsprozesse einfach, vernetzt und transparent dar.

Algorithmen, Daten und Insights helfen jeden Tag Prozesse immer mehr zu optimieren, um so die Produktivität zu steigern und steigenden Herausforderungen gerecht zu werden.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Sonstige Innovationen

AlphaPrompt von PPB Company GmbH

AlphaPrompt ist die KI-Plattform für Datenverfügbarkeit und -qualität in der Immobilienbranche. Mittels KI ermöglicht AlphaPrompt das Auffinden, Vereinheitlichen und Überprüfen von immobilienbezogenen Informationen aus unterschiedlichsten Quellen. So identifiziert AlphaPrompt beispielsweise zusammenhängende Dokumente, bereitet deren Inhalte strukturiert für Drittsysteme auf und legt damit den Grundstein für eine erfolgreiche Digitalisierung.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

PropertyMax von Property Max GmbH

PropertyMax ist eine innovative, KI-gestützte Dienstleistung zur Optimierung von Baurechten. Mithilfe künstlicher Intelligenz, computergestützter Algorithmen und modernster Analysemethoden identifiziert PropertyMax komplexe Zusammenhänge in Grundstücksdaten und entwickelt maßgeschneiderte Lösungen. Dadurch steigert PropertyMax den Wert der analysierten Grundstücke erheblich und erhöht die Wirtschaftlichkeit von Bauprojekten.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Neues Planen & Bauen

re-green GmbH

EU-Taxonomie-konform mit 0 € Investition? Wir schalten Ihre Büroimmobilie auf Grün. re-green macht Gewerbeimmobilien ESG-konform, ohne dass die Eigentümer Investitionen tätigen müssen. Wir finanzieren den Bau von Photovoltaikanlagen, bivalenten Wärmepumpen und Ladestationen sowie die ESG-Zertifizierung und EU Taxonomie über Strom- und Wärmelieferverträge mit den Mietern. Dabei bieten wir Energiepreise die unter dem deutschen Durchschnitt liegen – eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

CO2-Reduktion

energyControl von Recogizer Group GmbH

Recogizer ist der Spezialist für den optimalen Betrieb von Heizung, Lüftung und Klimatisierung in Immobilien. Wir kombinieren eine KI-gestützte Regelung mit geballter Ingenieur-Erfahrung. Für maximale Energieersparnis, bestes Raumklima und höchste Betriebssicherheit. Für viele Immobilienverwalter und -eigentümer sind wir der erste Schritt auf dem Weg zum klimaneutralen Gebäude.

Etablierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

CO2-Reduktion

Soobr von Soobr AG

Soobr – Smart Cleaning plant Facility Services mithilfe von künstlicher Intelligenz. Gereinigt wird dort, wo es wirklich erforderlich ist. Auf Basis unterschiedlichster Datenquellen – von Leistungsverzeichnissen über IoT bis hin zu Spendersystemen und Robotern – wird die Reinigung dynamisch geplant und sprachunabhängig auf mobilen Geräten dargestellt. Egal, ob Bürogebäude, Produktionsstandort oder Krankenhaus.

Etablierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

Sonstige Innovationen

Sustecos von susteco solutions GmbH

Mit der Susteco, stellt Bosch Building Technologies eine neue Plattform für die Immobilienbranche vor. Diese Plattform nutzt innovative Technologie, um Daten aus und von Gebäuden und aus Dienstleistungen von Drittanbietern zu erfassen, zu strukturieren und zu verarbeiten. Susteco bietet eine zuverlässige Lösung und hat die langfristige Vision, Immobilienportfolios effizienter zu verwalten.

Mehr hier: https://sust.eco/

Orientierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

Thermosphr EO Solutions GmbH

Thermosphr ist eine innovative SaaS-Lösung, die Gebäudemanagement und Energieoptimierung verbindet. Die Software nutzt thermische Modellierung und digitale Zwillinge zur Identifikation von Optimierungspotenzialen, was signifikante Energieeinsparungen in Gewerbeimmobilien ermöglicht. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz bietet Thermosphr Automatisierung und transparente Analysen, um den Energieverbrauch und CO2-Emissionen zu senken sowie die Betriebskosten zu minimieren.

Etablierungsphase

Bewirtschaftung und Erhaltung

CO2-Reduktion

Torvik Gruen AI UG (haftungsbeschränkt)

Wir stellen Ihnen Green Lease Klauseln zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen den Impact von Green Lease in CREEM und Gebäudezertifizierungen nach DGNB und BREEAM auf. Die Vorteile sind - Good Governance nach EU-Taxonomie und SFDR

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Sonstige Innovationen

ESG Data Exchange Network von UBIRCH GmbH

Das UBIRCH ESG Data Exchange Network ermöglicht Lieferanten die revisionssichere Bereitstellung von kryptographisch abgesicherten ESG (Primär) Daten. Für berichtspflichtige Unternehmen reduziert es die Komplexität und den Aufwand, indem Daten einfach und einmalig maschinenlesbar bezogen werden können. In der Lieferkette von Banken, Eigentümern, Verwaltern, Dienstleistern bis zu Mietern, ermöglicht UBIRCH den effizienten, eindeutigen, Audit-trail-fähigen und automatisierbaren ESG-Datenaustausch.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

Urban Space Center von Urbanistic GmbH

Urbanistic löst planerische Zielkonflikte zu Beginn von Projekten auf, um den Prozess zu beschleunigen.

Orientierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Neues Planen & Bauen

viadukt von Viadukt GmbH

Die energetische Effizienz von Bestandsimmobilien hat u.a. durch die EU-Taxonomie an Priorität und Dringlichkeit gewonnen:

viadukt ist ein vollwertiges digitales Ökosystem zur systematischen Organisation und Realisation der energetischen Gebäudesanierung. Das Ökosystem befähigt alle am Sanierungsprozess Beteiligten, gemeinsam strategisch zu handeln, unterstützt alle Akteure mit den wichtigsten Informationen zum richtigen Zeitpunkt und verknüpft sie miteinander – für maximale Synergie.

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

Vorausschauende smarte Thermostate für den Gebäudebestand von viboo AG

viboo hat eine innovative Lösung entwickelt, um den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen von Gebäuden schnell und kostengünstig zu reduzieren. Unsere cloudbasierte Plattform verbindet sich mit intelligenten Thermostaten und optimiert den Heizenergieverbrauch mithilfe von KI, was zu Einsparungen von bis zu 40% führt und gleichzeitig den Komfort verbessert. Die Kerntechnologie unterscheidet sich durch die schnelle selbstlernende sowie vorausschauende Regelung.

Mehr hier: https://viboo.io/

Qualifizierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

CO2-Reduktion

VynciTech GmbH

Serielle und modulare Bauweisen können nachgewiesen schneller, besser, kostengünstiger und nachhaltiger sein als konventionelles Bauen. VynciTech hat 70+ Bausystemanbieter und ihre Systemparameter identifiziert. Anhand dieser proprietären Datenbank beraten wir Projektentwickler unabhängig und herstellerneutral zu den bestgeeigneten Bausystemen für ihre Projektziele. Mit digitalen Tools und künstlicher Intelligenz analysieren wir Anforderungen, optimieren Pläne und vermeiden teure Sonderlösungen.v

Orientierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Neues Planen & Bauen

Youtilly- die Plattform für Immobilienpflege von Youtilly GmbH

Youtilly revolutioniert die Immobilienpflege durch eine digitale Plattform, die Auftragsvergabe und Verwaltung effizient und transparent gestaltet. Eigentümer und Verwalter können Dienstleister für Reinigung, Winterdienst, Grün- und Grauflächenpflege finden und beauftragen. Nur dokumentierte Leistungen werden abgerechnet. Mieter gestalten ihr Wohnumfeld aktiv mit und profitieren von direktem Feedback zu den erbrachten Services.

Etablierungsphase

Phasenübergreifende Innovation

Digitalisierung / Data Management

Bürgerbeteiligung über ECSP von Zinsbaustein GmbH

Die Energiewende gelingt nur, wenn wir kleinteilig und lokal Projekte umsetzen. Bürgerbeteiligungen sind der richtige Ansatz, in jetziger Form von Genossenschaften aber komplex und kostspielig. Die Bürgerbeteiligung über ECSP ermöglicht eine kostengünstige Mittelbeschaffung über die digitale Crowd unter Einhaltung höchstmöglicher Verbraucherschutzstandards. Durch Einbezug von Debt-to-Equity-Absprachen kann eine echte Beteiligung umgesetzt werden, die identitässtiftend für Anleger*innen wirkt.

Orientierungsphase

Finanzierung / Investment

Finanzierung / Investment